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Cualquier ciudadano puede opar a una Vivienda de Protección Oficial, siempre que cumpla los requisitos estipulados en los Planes de Vivienda de su Comunidad Autónoma. Para informarse de los mismos, lo más recomendable es que contacte con el Ayuntamiento de su localidad donde le informarán de la entidad que lleva estas cuestiones. Habitualmente estos temas se tratan en las Empresas Municipales de la Vivienda. También se aconseja visitar el website del Ministerio de Vivienda, donde se encuentran todas las actuaciones, reformas legislativas y ayudas, con enlaces directos a las diferentes autonomías españolas. Los websites de las administraciones locales, a través de sus Áreas de Urbanismo y Vivienda, ofrecen además las promociones de VPO y los plazos de registro para optar a las mismas. Desde algunos de estos portales se pueden descargar las solicitudes de tramitación. El teléfono de atención al cliente que facilita el Ministerio de Vivienda es el 900 900 907. 

Reforma del Plan de Vivienda en materia de VPO

Actualmente, rige el Plan de Vivienda 2005-2008, que ha establecido algunas reformas concretas el pasado 11 de enero de 2008, fecha en la que el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto que da luz verde a los cambios introducidos. La novedad principal en materia de VPO para el ciudadano es el alquiler con opción a compra. Con  esta medida, el inquilino tendrá la posibilidad de comprar la vivienda a los diez años de su construcción, y tendrán preferencia para adquirirla los inquilinos que hayan permanecido en la misma un mínimo de cinco años. Las reformas dirigidas a los promotores son: La reducción del plazo necesario para poder calificar como protegida una vivienda concebida para el mercado libre, que se establece en un año cuando anteriormente eran dos; y la actualización de los precios de las viviendas protegidas, viviendas de régimen especial y viviendas de precio concertado. El Gobierno ha establecido un incremento del 4,12% del precio básico del módulo de vivienda protegida, de forma que el metro cuadrado se sitúa en 758 euros (30 euros más que antes de la reforma). El objetivo de esta actualización de los precios es impulsar la construcción de viviendas sociales, de forma que las familias con rentas medias (hasta 6,5 veces el IPREM, 3,316 euros mensuales por hogar) puedan acceder a viviendas de precio concertado, y las familias con rentas inferiores (de menos de 2,5 veces el IPREM, 1.273 euros mensuales por hogar) puedan acceder a las viviendas de régimen especial. El tipo de interés de los préstamos concertados pasa del 4,35 al 5,09% y su plazo de amortización se amplía por encima de los 25 años.

Ayudas a jóvenes

Los jóvenes, que están en la franja de edad de los 20 a los 35 años (aunque en algunas comunidades autónomas se amplía hasta los 36), encontrarán toda la información acerca del acceso a la vivienda protegida, así como todo lo referente a la vivienda en general (alquileres y compra) en el website www.ayudasviviendajoven.es, un portal muy útil lanzado por el Consejo de la Juventud de España y financiado por el Ministerio de Vivienda. En él aparecen todas las convocatorias y ayudas de acceso a la vivienda, así como los anuncios oficiales sobre futuras promociones que publican los ayuntamientos, las comunidades autónomas y el Gobierno. 
Hay un área para registrarse, a través de la cual se pueden efectuar todo tipo de consultas, por correo electrónico, así como recibir mensajes de alerta acerca de cualquier novedad por parte de las instituciones o las constructoras y promotores en el teléfono móvil. El portal lanza boletines mensuales de gran utilidad. Los últimos han sido “Préstamos hipotecarios” y “Acceso a la vivienda protegida”. Los contenidos de los mismos están redactados en un lenguaje claro y fácil de entender, y se pueden descargar para imprimir. El portal tiene una herramienta de búsqueda muy útil para saber las convocatorias y ayudas, las futuras promociones, los centros de información de vivienda, la legislación y las sentencias sobre vivienda de todas las provincias y municipios de España. 

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